近幾年隨著冷鏈物流城市配送業(yè)態(tài)的迅速發(fā)展，城市配送型企業(yè)對自建冷庫的需求越來越旺盛，尤其在北上廣深冷鏈物流城市配送發(fā)達(dá)地區(qū)。然而這些地區(qū)地價昂貴，加之冷庫建設(shè)周期較長，即使初期資金充足，選擇一個無視地價的理想地塊建設(shè)冷庫也不是一個明智選擇。所以越來越多的企業(yè)選擇利用物流干倉、舊廠房等來改建冷庫以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。利用原有物業(yè)改建冷庫是一種投資省錢、建設(shè)周期短的好方式。但改建冷庫要比新建冷庫在規(guī)劃設(shè)計上受到較多限制，在操作上會更為復(fù)雜。

      下面我們根據(jù)多年規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗，針對選擇舊物業(yè)改建成配送型冷庫時需要注意的事項提出以下幾點(diǎn)：

　　1、首先，原本的建筑不可以是危房，不可以是違規(guī)建筑。

　　2、是否有穩(wěn)定的電源？排水是否順暢？

　　3、倉庫是否可以穿墻打孔？因為冷庫內(nèi)外都有制冷設(shè)備，需要利用管道連接，所以需要打孔。

　　4、我們要保證冷庫的承重力，冷庫地面要保持平穩(wěn)。

　　5、倉庫的高度有多高？不夠的話就需要墊高，因為倉庫和冷庫頂中間需要保留30公分縫隙，所以倉庫不能太矮。

　　倉庫改做成冷庫還需考慮以下因素：

　　1、考倉庫的結(jié)構(gòu)是否適合冷藏。一般的倉庫外維維護(hù)是聚苯乙烯雙層彩鋼板或巖棉板結(jié)構(gòu)，這種就不適合冷藏，只適用于15°C的儲存環(huán)境，如果低于15℃，建議在庫內(nèi)加聚氨酯庫板。

　　2、考慮地面保溫處理。0℃以下的，得預(yù)埋通風(fēng)管道，防止因為低溫而地基下沉，這樣底部的材料就應(yīng)選用擠塑板，加隔氣防潮層，混凝土層等等，總之做好防潮、水及保溫。

　　3、考慮原倉頂部鋼結(jié)構(gòu)的承載力。倉頂采用弧形圓管結(jié)構(gòu)，受力有限，承受不了大面積的冷庫頂板，改造需注意。

　　4、考慮電力設(shè)備的承載力。由于它曾經(jīng)是一個普通的倉庫，原有的電力可能沒有考慮到后期設(shè)備的使用，所以我們也需要注意電力線纜。

　　倉庫和冷庫的建筑還是有些差異的，在設(shè)計上有缺陷也會存在一些安全隱患。所以，在改建的技術(shù)上要求比較高，建議客戶找專業(yè)、技術(shù)過硬、有豐富的冷庫設(shè)計安裝經(jīng)驗的制冷公司來改建，確保冷庫不影響使用。

　　經(jīng)過16年的發(fā)展，浩爽制冷已經(jīng)從當(dāng)初的一家公司，發(fā)展成集國內(nèi)外全資或合資的子公司18家公司特長；可從冷庫工程制冷部分圖紙出圖（帶圖紙出圖章）方案設(shè)計、采購、施工、報檢、驗收整體解決服務(wù)。

　　上海浩爽制冷實(shí)業(yè)有限公司深耕于制冷行業(yè)15年，發(fā)展成從冷庫工程的EPC總包服務(wù)商，包含冷庫工程的規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備采購、工程安裝、售后服務(wù)為一體的綜合性服務(wù)公司；延伸至冷鏈項目前期的地段布局規(guī)劃、冷鏈項目升級改造、冷鏈倉儲的招商運(yùn)營、終身售后服務(wù)等制冷領(lǐng)域的一體化方案集成商。如您近期有冷庫建造的需求，歡迎咨詢浩爽制冷（400-861-7579），我們將根據(jù)您的需求為您提供一套合理實(shí)用的冷庫設(shè)計和報價方案。

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